1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
文京区
108.1万円/㎡
前年比-17.2%
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アドリーム千駄木
東京都文京区千駄木四丁目
東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩10分
1994年築 / 12階建 / 81戸 / SRC造
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10階 / 36.82㎡の場合
相場
4,109万円
111.6万円/㎡
2,752
3,657
4,562
5,467
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,562万円
99.3万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
アドリーム千駄木
4,180万円（113.5万円/㎡）/ 10階 / 36.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は103.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,180万円 | 113.5万円 | 10階 | 36.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/07/01 | 4,480万円 | 121.7万円 | 10階 | 36.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/17 | 4,780万円 | 129.8万円 | 10階 | 36.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/06 | 4,980万円 | 135.3万円 | 10階 | 36.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/02 | 1,380万円 | 84.4万円 | 7階 | 16.35㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,280万円 | 101.5万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,530万円 | 91.8万円 | 8階 | 16.66㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,320万円 | 79.2万円 | 3階 | 16.66㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,250万円 | 75.0万円 | 3階 | 16.66㎡ | 1K | - |
| 2024/01/30 | 6,699万円 | 118.5万円 | 7階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 97.2万円 | 9階 | 16.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/30 | 1,300万円 | 78.0万円 | 3階 | 16.66㎡ | 1K | - |
| 2023/11/29 | 6,799万円 | 120.3万円 | 7階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/17 | 1,650万円 | 100.9万円 | 9階 | 16.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/18 | 1,720万円 | 105.2万円 | 9階 | 16.35㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は112.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,180万円 | 113.5万円 | 36.82㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 3,680万円 | 101.7万円 | 36.2㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、文京区では17.2%下落しています。
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